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Desde 2016, a AELO-TAP vem conquistado grandes feitos

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Selo AELO-TAP

Selo AELO-TAP assegura legalidade e documentação dos lotes.

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A Associação das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (AELO-TAP) é uma entidade, criada em 11 de janeiro de 2016, com sede em Uberlândia e conta com o apoio do Sindicato da Habitação Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (SECOVI-Tap).

O intuito da associação é reunir e representar as empresas da área de loteamento e desenvolvimento urbano dos 66 municípios que compreendem as regiões do Triângulo Mineiro e do Alto Paranaíba, trabalham juntos a órgãos públicos reguladores, autarquias, ministério público cooperando entre si, para que a legislação atuante sobre o setor, seja interpretada de forma justa e igualitária.

Como o setor de loteamento passa pelos mais diversos desafios, seja a invasão e queimadas de áreas, procedimentos públicos complexos e algumas vezes lentidão na aprovação dos projetos dos novos loteamentos. A AELO-TAP entra como um apoio para os seus associados conseguirem desenvolver os seus projetos. Pois são eles os maiores geradores de emprego, renda e moradia para a população.

Entre várias conquistas importantes, a AELO-TAP conseguiu elaborar um manual de orientação de análise e aprovação de loteamentos, aprovado pela Prefeitura Municipal de Uberlândia em 2019, e vem sendo copiado por municípios da região. No manual, há informações e procedimentos sobre as exigências técnicas e documentação, que vão desde o protocolo de diretrizes até a emissão do termo de aprovação e do alvará de registro, passando pelos projetos de terraplanagem, urbanístico e de infraestrutura. Com isso, é possível otimizar, acelerar e profissionalizar os processos de aprovação de loteamentos na cidade, diminuindo a possibilidade de vantagens ilícitas para uma ou outra empresa e colocando-as em igualdade de competição, além de dar mais embasamento nas decisões, isenção e segurança ao servidor público nas aprovações de projetos.

Mais do que oferecer novos terrenos, os loteamentos são uma parte importante de desenvolvimento da cidade. Toda a infraestrutura é pensada, desde o sistema pluvial, adutoras de água tratada, rede de esgoto, ruas asfaltadas, postes de energia elétrica, até áreas de preservação ambiental (APPs, áreas verdes, etc), áreas institucionais, praças, equipamentos de lazer, etc. Ou seja, é a loteadora quem desenvolve o lugar onde a população irá viver.

Além disso, são essas empresas as responsáveis pela criação do maior número de empregos. Para se ter ideia, em um loteamento com 500 lotes, cerca de 7 mil empregos são gerados, em toda a cadeia produtiva, desde pedreiros, engenheiros, técnicos em segurança do trabalho a jardineiros e eletricistas. São as loteadoras também que financiam a aquisição de lotes novos pela população, já que não existe financiamento público para a compra apenas do terreno.

E é por causa da falta de representatividade e do papel importante dessas empresas da área de loteamento e desenvolvimento urbano que a AELO-TAP foi criada.

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O quê fizemos até agora

Nossas Conquistas

Desde 2016, a AELO-TAP conseguiu conquistar grandes feitos, tais como:
Aperfeiçoamento
IPTU Uberlândia

Exigência do Aperfeiçoamento da Aplicação do IPTU progressivo, tendo em vista o desamparo legal para incidência da cobrança no município de Uberlândia.

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Minuta em
andamento:
LC523/2011

Elaboração, em andamento, de minuta para apresentar à seplan pedindo a adequação da lei complementar LC523/2011.

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Em Uberlândia

Atuação Na Revisão Do Plano Diretor Do Município De Uberlândia.

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Duplicidade de
licenciamento
ambiental

Representação no Ministério Público alegando a realização de duplicidade de licenciamento ambiental.

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Criação de Comitê

Instituição do Comitê de Desenvolvimento Urbano, onde são distutidas e propostas soluções com os temas emergentes do setor.

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Elaboração de
cartilha preventiva

Criação da cartilha de prevenção a invasão.

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Colaboração em
monitoramento por câmeras

Cooperação na criação do projeto de monitoramento por Câmeras.

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Selo AELO-TAP:

O selo AELO-TAP garante que um empreendimento de lotes passou por todas as etapas legais e tem a documentação necessária para venda, após análise jurídica da associação.

A lista de empreendimentos certificados é atualizada mensalmente na página da AELO-TAP.

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Conheça o time

Membros da Equipe

Por trás de todos os grandes feitos, aqui estão os integrantes da AELO-TAP: Diretoria
Leandro de Sousa Cecílio

Diretor Presidente

Vasco Guimarães Alves

Vice-Presidente

Gerson Baduy Filho

Vice-Presidente Administrativo Financeiro

José Inácio Pereira

Vice-Presidente de Relações Institucionais

José Eduardo Ferreira

Vice-Presidente de Assuntos Regionais

Rodrigo Segantini do Nascimento

Vice-Presidente de Assuntos de Meio Ambiente

Sérgio Henrique Feres Tannus

Membro Efetivo

Cristiane Silva Santos

Membro Efetivo

Thiago Machado Martim

Membro suplente

Rodrigo Rodrigues Correa

Membro suplente

Conselho Fiscal
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